Casa Bi/Trifamiliare in vendita Loro Ciuffenna

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!NUOVO PREZZO!

Re/Max propone in VENDITA:

Terratetto di 127 Mq commerciali, cucina grande, terrazzo abitabile, due matrimoniali, cantina.

Località Casale, Loro Ciuffenna (Ar)

Richiesta (€110.000) € 99.000

! OPEN HOUSE - visita libera! Venerdì 4 Luglio dalle 18:00 ale 19:30. Si consiglia di arrivare all'orario di inizio, le visite saranno gestite in ordine di arrivo.

Costruzione in pietra tipica delle nostre frazioni montane, disposta su tre livelli e situata nel cuore di Casale, località a 657 metri sul livello del mare, nel comune di Loro Ciuffenna.

Al piano terra si trova un’ ampia cantina con accesso dal vicolo pubblico; si tratta di uno spazio attualmente al grezzo, dove spiccano la pietra e l’arco in mattoncini: è facile immaginarvi una tavernetta per ospitare cene di degustazione con gli amici.

Invece l’appartamento si sviluppa al primo e al secondo piano e vi si accede tramite la scala esterna, anch’essa in pietra e di proprietà esclusiva, che conduce anche all’ampio e comodo terrazzo abitabile: un plus!

Al primo piano abbiamo una grande cucina con caminetto a legna e l’affaccio sul balconcino regala una buona luminosità e aerazione all’ambiente; non manca il salotto e un piccolo servizio con doccia.

La scala disposta centralmente conduce al secondo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali.

Questo appartamento, utilizzato come residenza estiva, non ha impianto di riscaldamento e gode di una bella luce in quanto tutti gli affacci sono esposti a sud. L'acqua sanitaria è prodotta con boiler elettrico installato nella cantina.

Nel 2019 è stato oggetto di ristrutturazioni: i lavori hanno interessato il solaio e il pavimento della cucina, la terrazza e il balconcino. Il tetto è in buone condizioni, mantenuto in maniera più significativa circa una decina di anni fa. Finestre e persiane sono in alluminio, la classe energetica è la G.

Casale si trova a pochissimi minuti di auto da La Trappola, altra frazione nota dove sono presenti ristoranti e sentieri per le vostre passeggiate in montagna; siamo a meno di dieci minuti di auto da Loro Ciuffenna dove potrete trovare i servizi principali; inoltre casello autostradale Valdarno dista circa 15Km.

Questa versatile soluzione immobiliare si presta sia come abitazione principale che come seconda casa o addirittura come investimento in quanto la zona beneficia di richiesta turistica.

! OPEN HOUSE - visita libera! Venerdì 4 Luglio dalle 18:00 ale 19:30. Si consiglia di arrivare all'orario di inizio, le visite saranno gestite in ordine di arrivo.

E' gradita la collaborazione con tutte le agenzie....